এই সেবা যে প্রশ্নের উত্তর দেয়
“এই ভবন আসলে কতটা ভার বইতে পারে?”
আপনি পাবেন: পরীক্ষার ফলাফল, প্রতিটি সদস্যের সক্ষমতা যাচাই ও প্রতিকারের বিকল্পসহ ডিইএ প্রতিবেদন
ডিইএ কী
ডিটেইলড ইঞ্জিনিয়ারিং অ্যাসেসমেন্ট হলো কোনো বিদ্যমান কাঠামোর একটি পদ্ধতিগত অনুসন্ধান, যার উদ্দেশ্য — বর্তমান ও পরিকল্পিত ব্যবহারের জন্য ভবনটি নিরাপদ কি না তা নির্ধারণ করা। তৈরি পোশাক খাতের নিরাপত্তা কর্মসূচির মাধ্যমে শব্দটি পরিচিতি পেলেও পদ্ধতিটি যেকোনো ভবনে প্রযোজ্য: কারখানা, গুদাম, অফিস, অ্যাপার্টমেন্ট, স্কুল ও হাসপাতাল।
ডিইএ অনুমানের জায়গায় পরিমাপ বসায়। মূল নকশা প্রায়ই হারিয়ে যায় বা যা বানানো হয়েছে তার সঙ্গে মেলে না, কংক্রিটের শক্তি প্রায়ই নির্ধারিত মানের চেয়ে কম থাকে, আর লোড সাধারণত বদলে যায়। মূল্যায়নে এসবই বের হয়।
আমরা যা করি
- নথি পর্যালোচনা ও অ্যাজ-বিল্ট সার্ভে। যেকোনো নকশা ও হিসাব সংগ্রহ করি, তারপর গ্রিড, সদস্যের মাপ, স্ল্যাবের পুরুত্ব ও তলার উচ্চতা মাপি।
- উপকরণ পরীক্ষা। কংক্রিট কোর ল্যাবরেটরিতে পরীক্ষা, সঙ্গে পুরো ভবনজুড়ে রিবাউন্ড হ্যামার ও আল্ট্রাসনিক পালস ভেলোসিটি রিডিং, এবং রডের অবস্থান জানতে ফেরো-স্ক্যানিং। দেখুন আমাদের এনডিটি সেবা।
- লোড সার্ভে। যন্ত্রপাতি, স্টোরেজ, পার্টিশন, জেনারেটর ও পানির ট্যাংক যেমন আছে তেমনই নথিভুক্ত করা হয়।
- ফাউন্ডেশন ও মাটি পর্যালোচনা। বিদ্যমান মাটি পরীক্ষার রিপোর্ট থেকে, অথবা প্রয়োজনে নতুন অনুসন্ধান করে।
- থ্রিডি স্ট্রাকচারাল অ্যানালাইসিস। মাপা জ্যামিতি, পরীক্ষিত শক্তি ও প্রকৃত লোড দিয়ে তৈরি মডেল, যা BNBC 2020-এর গ্র্যাভিটি, বাতাস ও ভূমিকম্পের শর্তের সঙ্গে মিলিয়ে দেখা হয়।
- প্রতিবেদন। প্রতিটি সদস্যের চাহিদা-সক্ষমতা অনুপাত, প্রয়োজন হলে তাৎক্ষণিক নিরাপত্তা পদক্ষেপ, এবং খরচসহ মজবুতকরণের বিকল্প।
কারা ডিইএ চান
- ক্রেতা বা আরএসসির শর্ত পূরণে আরএমজি ও টেক্সটাইল কারখানার মালিক — দেখুন আরএমজি কারখানার স্ট্রাকচারাল অ্যাসেসমেন্ট।
- যে মালিকেরা ভবনে তলা যোগ বা ব্যবহার পরিবর্তনের পরিকল্পনা করছেন।
- সম্পত্তি মূল্যায়নকারী ব্যাংক ও বিমা প্রতিষ্ঠান।
- যে মালিকেরা ফাটল, দেবে যাওয়া বা মরিচা দেখেছেন এবং নির্ভরযোগ্য উত্তর চান।
এরপর কী হয়
ভবন যথেষ্ট মজবুত হলে প্রতিবেদনটিই আপনার প্রমাণ। না হলে ডিইএ-ই হয় প্রতিকার নকশা ও স্ট্রাকচারাল রেট্রোফিটিংয়ের ভিত্তি।
ভবন মালিকেরা যা জানতে চান
ভবনের কতটা অংশ পরীক্ষা করা হয়?
প্রতিটি ধরনের কাঠামোগত সদস্য ও প্রতিটি তলার প্রতিনিধিত্ব করার মতো যথেষ্ট অংশ। স্বীকৃত নমুনায়ন পদ্ধতি মেনে কাজ শুরুর আগেই পরীক্ষার পরিকল্পনা ঠিক করা হয়, আর প্রাথমিক ফলাফলে বড় তারতম্য দেখা দিলে তা বাড়ানো হয়।
কোর কাটলে কি ভবনের ক্ষতি হয়?
কোরগুলো ছোট, রড ও গুরুত্বপূর্ণ অংশ এড়িয়ে বেছে নেওয়া জায়গা থেকে নেওয়া হয়, এবং সঙ্গে সঙ্গে নন-শ্রিংক মর্টার দিয়ে মেরামত করা হয়।
ডিইএর জন্য কি নকশা লাগবে?
না। নকশা থাকলে সুবিধা হয়, তবে না থাকলে মূল্যায়নের অংশ হিসেবেই আমরা অ্যাজ-বিল্ট ড্রয়িং তৈরি করি।
ডিইএ আর চোখে দেখে পরিদর্শনের মধ্যে পার্থক্য কী?
চোখে দেখে পরিদর্শনে স্পষ্ট ঝুঁকিগুলো ধরা পড়ে। ডিইএ উপকরণের শক্তি ও রড মাপে এবং অ্যানালাইসিস দিয়ে প্রতিটি সদস্য যাচাই করে, তাই এর সিদ্ধান্ত চেহারার ওপর নয়, সংখ্যার ওপর দাঁড়ায়।